Lilla Home | Oferta home staging
15419
page-template-default,page,page-id-15419,page-child,parent-pageid-15264,ajax_fade,page_not_loaded,,vertical_menu_enabled,qode-title-hidden,qode-theme-ver-9.0,wpb-js-composer js-comp-ver-4.11.1,vc_responsive

Oferta home staging

 

W naszej ofercie stylizacji znajduje się pełen zakres prac niezbędnych do tego aby w optymalny sposób przygotować nieruchomość do udanej sprzedaży. Realizacja home staging „pod klucz” zależy od stanu lokalu, co wpływa na ilość i złożoność koniecznych do wykonania działań.

Najczęściej spotykane zlecenia to:

nieruchomość ``zagracona`` nadmiarem przedmiotów, mebli i akcesoriów dekoracyjnych

nieruchomość wykończona, ale nieumeblowana i nieudekorowana

nieruchomość „opuszczona”, w której obecnie nikt już nie mieszka i jest pusta lub częściowo umeblowana pozostawionymi meblami

nieruchomość „niedokończona”, tzn. wystawiona na sprzedaż przed całkowitym zakończeniem prac wykończeniowych

home staging kuchnia

Każde z opisanych powyżej zleceń wymaga zastosowania zupełnie innego rodzaju zabiegów stylizacyjnych i technik marketingowych, których zadaniem jest osiągnięcie korzyści płynących z usług home staging opisanych tutaj.

 

Bez względu na zakres prac pełna oferta home staging składa się z:

wstępnej konsultacji (z raportem pisemnym lub bez)

opracowania koncepcji zmian i przygotowania listy prac

przygotowania szacunkowego budżetu

podpisania umowy

wdrożenia rekomendowanych zmian

koordynacji prac ekip podwykonawczych

dekoracji i stylizacji końcowej

sesji fotograficznej

Konsultacje home staging

Naszą pracę rozpoczynamy od oceny stanu faktycznego. Polega ona na 2-4 godzinnej wizycie w nieruchomości. Podczas wizyty analizujemy jej stan pod kątem estetycznym, funkcjonalnym, jak i technicznym. Określamy słabe i mocne punkty oraz definiujemy rozwiązania, które sprawią, że nieruchomość trafi w gust jak najszerszego grona odbiorców.

Analiza estetyczna

Analizie poddana zostaje kolorystyka, oświetlenie oraz dodatki kreujące charakter wnętrza

Analiza funkcjonalna

Ocenie poddana zostaje funkcja poszczególnych pomieszczeń, np. czy pomieszczenia zaaranżowane są zgodnie z oczekiwaniami i potrzebami klienta docelowego

Analiza techniczna

Wyszczególnienie drobnych usterek technicznych, których naprawienie nie będzie wymagało dużych nakładów inwestycyjnych

Raport pisemny

 

Po zakończonej wizycie, możesz zdecydować się na przygotowanie przez Lilla Home szczegółowej dokumentacji, która umożliwi skuteczniejsze osiągnięcie Twoich celów.

foto dokumentacja nieruchomości

szczegółowa analiza pomieszczeń (analiza estetyczna, funkcjonalna i techniczna)

rekomendacje zmian dla całej nieruchomości i każdego pomieszczenia (uwzględniając meble kolorystykę, oświetlenie, elementy dekoracyjne)

szacunkowy koszt prac realizacji ``pod klucz``

raport-pisemny-lilla-home-home-staging

Sesja zdjęciowa nieruchomości

Sesja fotograficzna wnętrz wykonana przez profesjonalnie do tego przygotowane osoby jest gwarancją, że oferta zdobędzie zainteresowanie rynku i wybije się na tle innych propozycji. Odpowiednie ujęcia nieruchomości i samych pomieszczeń oraz uchwycenie detali przyciągają uwagę i dają możliwość zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży każdemu potencjalnemu nabywcy.

Sesja zdjęciowa wnętrza może być zrealizowana:

  • po zakończeniu prac remontowych, dla właściwego zaprezentowania gotowego projektu nieruchomościLorem Ipsum

  • po zakończonym home stagingu, w celu optymalnej prezentacji lokalu na portalach internetowych

  • w nieruchomościach, które wymagają jedynie ostatniego szlifu w postaci stylizacji i odpowiedniej sesji zdjęciowej

Samo odpowiednie zaprezentowanie nieruchomości poprzez właściwie przeprowadzoną sesję zdjęciową umożliwia wzbudzenie zainteresowania potencjalnego nabywcy i sprawia, że wyróżnia się ona spośród wielu innych ofert, jakie można znaleźć na rynku.

sesja zdjęciowa mieszkania

Klienci w pierwszej kolejności zapoznają się z nieruchomością właśnie w wyniku oglądania zdjęć i na tej podstawie tworzą sobie wyobrażenia i oczekiwania dotyczące lokalu. Nie wolno w związku z tym ubarwiać stanu faktycznego i prezentować miejsca w sposób, który odbiega od rzeczywistości. Prowadzi to do rozczarowania klientów i utraty zaufania. Dotyczy to zarówno nieruchomości prywatnych, jak i lokali komercyjnych. W naszej działalności przywiązujemy olbrzymią wagę do jak najwierniejszego prezentowania na zdjęciach stanu realizowanych przez nas lokali a nasi fotografowie są profesjonalnie przygotowani do wykonywania tego rodzaju zleceń.